Nyrenoverad pärla med underbar utsikt, 39 kvm på trevliga Polhemsgatan, Kungsholmen!
Såld
Fotograferat av yrkesfotograf
| Bostadstyp | Bostadsrättslägenhet |
| Kommun | Stockholm |
| Område | Kungsholmen |
| Gatuadress | Polhemsgatan 28 6tr |
| Våningsplan | 6 |
| Pris | 2 030 000 kr eller bud |
| Månadsavgift | 1 683 kr |
| Boyta | 39 m² |
| Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen |
| Antal rum | 1 |
| Byggnadsår | 1963 |
| Hiss | Hiss finns |
Länkar
Filer
Med IKANO Bolån får du pengar över till roligare saker.
Genom vårt sammarbete med Ikanobanken kan vi erbjuda dig som potentiell köpare fördelaktiga bolån.
Intresseanmälan / Frågor om bostaden
Kontaktperson
Therese KlockareRegistrerad fastighetsmäklare
Telefon: 08-661 22 50
Mobil: 0707-35 99 22
Epost:
therese@superbo.se
Superbo AB
Majorsgatan 4
114 47 Stockholm
Tel: 08-661 22 50
www.superbo.se
Beskrivning Nyrenoverad och mycket välplanerad lägenhet på trevliga Pollhemsgatan. Högst upp i huset, på 6:e våningen med underbar utsikt över Stockholm ligger denna pärla om 39 kvm. Balkong mot lugn innergård. Högt och fritt läge, ingen insyn. Utmärkt som förstagångsboende såväl som övernattningslägenhet! Fantastiskt läge på trevliga Kungsholmen, nära city, tunnelbana, grönska och vatten.
Planlösning HALL. Generös och välkomnande hall med gott om förvaring och plats för ytterkläder.
KÖK. Ljust och totalrenoverat kök med utsikt över vackra Stockholms takåsar. Vita målade väggar, på golvet ekparkett. Köksinredning från Culimar. Nya fönster med persienner november 2009. Utrustning: spis (Gram, 2009), spishäll (Gram, 2009), fläkt (Bosch, 2009), kombinerad kyl/frys (Electrolux, 2008).
VARDAGSRUM. Härligt vardagsrum med stort fönsterparti och underbar utsikt. Utgång till generös balkong med tyst och underbart läge mot lugn och grön innergård. Sovalkov. Nyrenoverat. Fin tapet, fondvägg. På golvet ekparkett. Nya fönster.
BADRUM. Ljust badrum med vita kaklade väggar, på golvet ett schackrutigt golv med vita och svarta klinkerplattor. Nytt handfat och ny toalettstol.
Tillträde Mån 15 feb 2010
Senaste renovering Fastigheten uppfördes år 1963. Fjärrvärme installerades i fastigheten år 1980. I samband med att föreningen ombildades till bostadsrättsförening utfördes en teknisk besiktning.
Stambyte alternativt stamrenovering inklusive badrumsrenovering sannolikt aktuellt år 2012/2013. Samma år kommer även byte av elstigar samt el i lägenheter bytas ut.
I avgiften ingår I månadsavgiften ingår värme och vatten.
TV Ansluten till kabelnät. Leverantör: Bredbandsbolaget.
Internet Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget.
Uteplats/balkong Balkong med högt och fritt läge mot lugn och grön gård med fantastisk utsikt över Stockholm.
Garage/parkering 84 garageplatser. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. Utöver föreningens garageplatser råder boendeparkering i området. Som folkbokförd på Kungsholmen kan boendeparkering man ansöka om tillstrånd för boendeparkering hos Stockholms Stad på tel 08-508 26 300 eller www.stockholm.se. Tillståndet är gratis. Parkering kostar 40 kr/dag alternativt 600 kr/period om 30 dygn. Parkering mellan 17:00-09:00 på vardagar samt helger är kostnadsfria.
Namn på brf/bf Brf Morellträdet 9 i Stockholm
Lägenhetsnummer 88
Församling Kungsholm
Andelstal i föreningen 1,2698 %
Förmögenhetsvärde 0 kr
Antal lägenheter i föreningen 90
Upplåtelseform Bostadsrätt
Övriga utrymmen Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum, tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mattvätt. Lugn och grön innergård.
Övrigt STADSDELEN: Lungt och trevligt läge på Kungsholmen i hörnet Polhemsgatan/Bergsgatan precis intill vackra Kronobergsparken. Tyst läge med lite trafik. Nära gångavstånd till trevliga Fridhemsplan med all tänkbar service såsom butiker, restauranger, caféer, banker, postombud, systembolag, apotek, kommunikationer och mataffärer etc. Västermalmsgallerian med sitt stora utbud av butiker. Nära till vackra Norr Mälarstrand och dess underbara promenad- och joggingstråk som Kungsholmen erbjuder. Några minuter från lägenheten och Polhemsgatan ligger härliga Rålambshovsparken.
KOMMUNIKATIONER. Mycket bra kommunikationer med närhet till flertalet bussar, bl a buss 1, 3 och 4. Vid Fridhemsplan finns både grön och blå tunnelbanelinje. Några minuters gångavstånd till Fridhemsplan. Cykelväg till leder till city.
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Morellträdet 9 bildades år 1999 och förvärvade fastigheten Morellträdet 9 2008-09-03. Föreningen består av adresserna Bergsgatan 51 och Polhemsgatan 26 och 28 och utgörs av 90 bostadslägenheter och 3 lokaler. Av dessa bostadslägenheter utgör 25 lägenheter hyresrätter. Dessa utgör en stor dold tillgång för föreningen. Föreningen har en stabil ekonomi., inga avgiftshöjningar för år 2010.
Föreningen är i dagsläget en så kallad "oäkta bostadsrättsförening". Detta beronde avr att föreningen består av en stor andel lokalyta i förhållande till boendeyta. Innebörden av att föreningen är oäkta är att man som köpare ej kan skjuta in tidigare reavinster i sitt nya boende. Den dagen man säljer blir vinstbeskattningen 30% enligt rådande skatteregler. Av den anledningen ett fördelaktigt köp för exempelvis "förstagångsköpare" eller som exempelvis övernattningslägenhet.
Allmän information Överlåtelseavgift är 2,5 % av gällande basbelopp .
Pantsättningsavgiften är 1 % av gällande basbelopp.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Objekt till salu
Lista
Karta
RSS
Referenser från Bostart
Bostart är en oberoende tredjepart som förmedlar kontakt mellan fastighetsmäklare och säljare
Augusti 2010
Mycket nöjd. Som förstagångs säljare har jag lite erfarenhet när det kommer till försäljning av lägenhet men Therese stöttade mig genom hela försäljningen. Hon var alltid lätt att få tag på och lätt att arbeta med!
Säljare av Sågverksgatan, EnskedeMäklare: Therese Klockare
Augusti 2010
Smidigt!
Klas,
Köpare av Nackagatan 23Mäklare: Therese Klockare
Juni 2010
Therese skötte vår försäljning mycket professionellt. Det gick alltid lätt och snabbt att få kontakt när vi undrade över något. Resultatet blev också över förväntan. Varmaste rekomendationer!
Säljare av Flintlåsvägen; SollentunaMäklare: Therese Klockare
Maj 2010
Jag anlitade Superbo och Therese Klockare vid försäljningen av min bostadsrätt på Kungsholmen. Jag är mycket nöjd med hur Therese skötte försäljningen. Mycket professionell och alltid snabb att återkomma vid frågor.
Henrik Häller,
Säljare av Fridhemsgatan 13, KungsholmenMäklare: Therese Klockare
Läs fler referenser