Förutsättningar som underlättar i sökandet efter ny bostad
Plötsligt hittar man sin drömbostad. Då underlättar det mycket om man redan i förväg är klar över sina ekonomiska förutsättningar och möjligheter. Finns redan ett lånelöfte? Om inte, kontakta er bank och ansök om detta. Då har ni alla möjligheter att agera snabbt och beslutsamt när ni väl har hittat er drömbostad.
Superbo samarbetar med flera ledande banker och finansieringsinstitut. Kontakta oss så berättar vi mer. Vi hjälper också gärna till med att upprätta en boendekostnadskalkyl samt gör en värdering av er nuvarande bostad.
Välkommen på visning
Vid visningen får ni tillgång till en detaljerad objektsbeskrivning. Där finner ni alla nödvändiga uppgifter om den aktuella bostaden. Uppgifterna är kontrollerade med säljaren såväl som bostadsrättsföreningen. Vi på Superbo lägger stor vikt vid att presentera varje bostad med inspirerande bilder och texter såväl som korrekta och informativa presentationer. Se vilka objekt vi har till salu för närvarande.
Som köpare har man undersökningsplikt. Vid frågor, vänd er till den ansvarige fastighetsmäklaren. Vi är alltid tillgängliga för att besvara era frågor, såväl under visningen som efteråt.
Budgivning
Första öppna visningen hålls alltid på en söndag, och återvisningen på en måndag eller tisdag. Efter återvisningen påbörjar den ansvarige fastighetsmäklaren att bearbeta spekulanterna. Budgivningen inleds. Om ni anmält ert intresse för den aktuella bostaden innan, under eller efter visningen kontaktar vi er per telefon när budgivningen påbörjas.
En budgivning involverar mycket känslor för både köpare och säljare. Det är därför av största vikt att budgivningen sköts på ett korrekt och professionellt sätt. Därför har vi på Superbo som regel att alltid ha en personlig kontakt med köparna vid samtliga bud. Samtliga bud publiceras kontinuerligt på Internet. Både säljare och budgivare informeras kontinuerligt via SMS samt e-post efter varje nytt bud.
Som fastighetsmäklare är vi skyldiga att informera säljaren om samtliga bud. Även de bud som vi tar emot efter avslutad budgivningen och innan avtal undertecknats av bägge parter, det vill säga köpare och säljare.
Kontraktskrivning
När budgivningen är avslutad är det dags för kontraktskrivning. Innan skriftligt köpeavtal undertecknats av köpare och säljare kan båda parter ändra sig. Vår uppgift som mäklare är att upprätta samtliga avtal där priset och eventuella villkor dokumenteras. När alla parter är överens möts vi på vårt kontor.
En handpenning på tio procent av köpeskillingen betalas inom en vecka efter kontraktsskrivningen.
Tillträdesdagen
Försäljningen avslutas på tillträdesdagen. Fram till tillträdesdagen sköter vi på Superbo samtliga kontakter med köparen, bostadsrättsföreningen, banken samt håller er kontinuerligt informerad om hur affären framskrider. På tillträdesdagen träffas slutligen köpare och säljare, vanligtvis på köparens bank, en likvidavräkning upprättas och den resterande delen av köpeskillingen erläggs.
Vi på Superbo hjälper gärna till även efteråt. Vi har ett stort kontaktnät med flyttfirmor, hantverkare, inredare och arkitekter som gärna hjälper er med allt som rör er nya bostad. Önskar ni ekonomisk och juridisk rådgivning? Om frågor uppstår efter tillträdesdagen, vänd er till oss på Superbo så hjälper vi till och besvarar dessa.
Resultat
Vårt mål är nöjda kunder och det är med stolthet vi konstaterar att våra kunder återkommer till oss. Efter flera rekordförsäljningar vet vi att vårt koncept fungerar mycket bra. Tveka därför inte för att kontakta oss för konsultation och rådgivning. Vårt fokus är kvalitet, engagemang och resultat.